4 rums lägenhet i Sundborn

Enplanshus med utsikt över fält och skog, om så önskas ledigt 1 apr, eller 1 maj (alt1 juni)inflyttningsdatum. Idylliskt och ganska ostört läge, invid skogar, endast återvändsgata, i lugnt område med lugna grannar.. 80-talshus, men alla golv nylagda 2022, utom badrum. Alla rum, garderober och socklar nymålade i vit färg(S-0500N), rummen är i renoverat skick. 4:a, dvs det finns tre sovrum, samt en större garderob kan användas som ett arbetsrum. Stora nyrenoverade altaner, delvis under tak. kraftfull Luftluftvärmepump -2013 6,5kw (Sverigepumpen) med fjärrstyrning via app, vattenburen golvvärme el, ca 14 år gammal elpanna focus PV13, samt braskamin ved, med panoramalucka. Vardagsrummet vars yta är 28 m2 har ny ekparkett kährs jubileum, med många fönster, ljust, och med fin utsikt i söderläge. Med hushållsel kan husets total energiförbrukning gissningsvis vara 15-17000 kwh/år. Fast elpris 1,1kr/kwStort kök med ekluckor, och stora kyl- och frysskåp. Hemlarm med brandvarnare uppkopplat till larmcentral. Ny boxer- och parabolantenner. Fiber finns via Falu energi indraget och klart, Bahnhof finns (ev även möjlighet att ha bredband 25 bit eftersom ligger nära telestation, eller snabbt mobilt bredband (inte väldigt långt till mast, även operatör 3 med sim funkar bra) Ny motorvärmare- och 400v uttag. Viss odlingsmöjlighet i närheten. Kommunalt avlopp och sophämtning och el tillkommer, även fast avgift. Eget vatten från borrad brunn, men kommunalt avlopp. Nya ettgreppsblandare i kök och badrum, 2 toalettrum finns, nya wc.Inflyttning senast 1 juni 2024. Vattenkran med slang finns på utsida av hus, likaså eluttag både schuko 230 v, och 380 V 16 amp. Postlåda finns 20 m från huset. Den större Svärdsjövägen bakom byn Kårtäkt syns och stör inte, och busshållplats finns i Kårtäkt ca 600 m promenad. Hyresgäst med säker förvärvsinkomst sökes (Försäkrings- och A-kassan bidrag/ "ersättning" räknas inte som fast anställning, men i vissa fall kan deposition lämnas som säkerhet för att hyran blir betald. Uthyres helst lång tid, men maximalt 4 år. Hyresgäst kan säga upp sig med 3 månaders uppsägningstid, dvs. avtalet är ett standard förstahandskontrakt, med avstående av besittningsskydd med sikte på om 4 år. 3 grannhus finns inom 25 m till 120 m bort, med lugna grannar, med samma hyresvärd. Denna by Kårtäkt ligger 15 km från Falun, 4 km från Sundborn. Badplats ca 1,2 km, inom gångavstånd. Lugn hyresgäst sökes. Rökning inte tillåten inomhus, och rökning ger hävningsrätt pga hyresvärdens allergi. UC och slagning i belastningsregister på domstolar görs alltid. Eposta först (obligatoriska uppgifter för att få svar): om vad ni jobbar med, hur många ni är som vill hyra, och eventuella husdjur, var ni bor nu, vilket inflyttningsdatum som är intressant och om ni har Kronofogdeanmärkning, isåfall belopp tack. Jag epostar mer bilder och planlösning i så fall. Hälsningar Rickard Karlsson. PS Pris är kallhyra, friprövningsrätt och för bundenhet krävs signatur på hyresavtal.