10 rums lägenhet i Gråbo

Huset är exklusivt med: 360 kvm boyta (samt enorma öppna ytor mellan våningar), 1500kvm tomt 10 st rum totalt, Stora ytor överallt, stora sovrum med olika takhöjder som skapar fin arkitektur-3D effect-genomtänkt. Frikyleaggregat – bergvärmeansluten, för kylning av hela huset ( 2 st monterade i hela Gbg, hemma hos oss och i Universium - enligt montörerna) 😉 Biograf: Ljudsystem 7.1, Atmos, 128 tums bioduk med 4k Projektor i en mörkläggande biograph med ljuddämpningssystem på väggar, ljuddämpande gardiner samt ljud och ljusdämpande plissegardiner Relaxrum med Bastu och nedsänkt tak för stjärnhimmel, den rymmer 8 personer (innehåller både infrarödvärme + traditionell bastuaggregat). Direkt tillgång till balkong ifrån relaxrummet. Det finns också en dörr mellan relaxrummet och badrummet. Spabad skyddad under tak och nära badrum-lätt tillgänglighet till dusch Vidare har huset 3 st badrum därav 2 stycken med dubbelhandfat, inbyggnadstoaletter, inbyggda hyllor, inbyggda kranar och taksil. Dusch med INR duschväggar. Automatiserat gästtoalett i japansk stil Bergvärme system med golvvärme i båda våningar. Två borrhål, ett på ca 70m och ett på ca 200m. Kameraövervakningssystem i hela huset, inom och utomhus, styrs med Reolink app Glasväggar och dörrar med New York style till Biograf, kontor samt relaxrummet Dansk smakful panel som är ljuddämpande finns i stora ytor i hela huset Trädgården är utrustat med stor fin gräsmatta som roboten sköter, 2x70m Thuja häck som är 5m hög -> Naturlig staket. Två rabatter med fontän samt fina buskar och sten. Uthomhusbelysning under häcken finns som lyser upp hela trädgården. Trädgårdsförråd på 10 kvm med belysning, hyllor och eluttag. Hundsäkrad inhängnad yta vid carporten Stor entré med belyst garderobssystem Special designad enbalks trappa med valnötbetsad trappsteg, samt 18 meters glasräcke runt hela övervåningen och svartmålade rostfritt stålstolpar. 3 sovrum har inbyggda belysta garderobssystem, därav en av dem är Master bedroom Kontor med designad kontorsbelysning (rätt styrka för arbete) 2 gästrum/sovrum på nedervåning därav en av dem har eget badrum och dusch utrustat med Svedbergs badrumsmöbler. 1 gästrum/sovrum på 3e våningen ifrån kontoret och upp 1 stor sällskapsyta passar för 2 vardagsrum samt matsal öppet mot köket Inbyggda högtalare i hela huset, även utomhus vid spabadet, allt styrs med Sonos app Spotlights i hela huset (inomhus och utomhus med ledlists) designat av en ljusdesigner från Hidalite, styrs med Plejd Hallen i övervåningen är utrustad med gångbelysning ( små spottar ) för nattbelysning En stor vind i en av sovrummen med mkt plats för förvaring, med öppningslucka och stege, belysning samt fint golv Övervåningen har laminat golv Berry Alloc, original elegant soft grey oak 1-stav Nedervåningen har italiensk kakelgolv 60x60 plattor Kakelaltan-granitkeramik med dränerande plattor 60x60 cm, tot ca 80 kvm Köket är utrustat med smakful bänkskiva, stor köksö med induktionsspis, diskbänk och snygg takfläk