10 rums lägenhet i Spånga

Företagskontor/Blockuthyrning/Fastighet 3-p lan, 5 nybyggda bostäder + en Bo-kal från (28-102)kvm. Mycket bra skyltläge, egna uteplatser+10 P-platser. Totalt renovering och ombyggnationen under 2021-2024. Priset / Utgångs-hyra kr/m2/år: 2650 Exkl. moms. 1- Lägenhet-1 (2 rum och kök 50,4 kvm). 2- Lägenhet-2 (4 rum och kök 67,9 kvm). 3- Lägenhet-3 (3 rum och kök 101,8 kvm). 4- Attefalls-bostadshus / ATF-huset (1 rum och kök 30 kvm). 5- Komplementbyggnad/ AFT-huset (1 rum och kök 28 kvm). 6- Bo-Lokal (3 rum och kök 90 kvm). Totalt = 14 rum; 368,1 kvm Erbjuder vi hela fastigheten till uthyrning som är uppdelat i tre plan med fem nybyggda bostäder och en Bo-lokal. Bostäderna är i storlekarna mellan 28 kvm och 102 kvm som samtliga nu görs tillgängliga genom blockuthyrning till en och samma hyresgäst. Samtliga bostäder har egna uteplatser samtidigt som fastigheten har en gemensam trädgård som kan nyttjas av de boende. Har också 10 parkeringsplatser. Lägenheterna kommer vara tillgängliga för inflyttning under tidig höst 2024. Hela ombyggnationen har genomgående skett med omsorg och allt är platsbyggt. Materialvalen har valts med omsorg för att eftersträva balans mellan funktionalitet och kvalitet. Ett modernt ventilationssystem tillsammans med väl tilltagen isolering gör att luftkvalitet och uppvärmning håller högsta standard samtidigt som det säkerställer låga driftkostnader. Samtliga bostäder har egna uteplatser samtidigt som fastigheten har en gemensam trädgård som kan nyttjas av de boende. Läget i korsningen Duvbovägen – Frodevägen gör också att lägenheterna ligger inom promenadavstånd till Internationella Engelska Skolan i Sundbyberg samtidigt som busshållplats finns precis nedanför på Duvbovägen. Utöver det så finns naturen nära inpå och med pendeltåg från Spånga station når man Odenplan på 10 minuter och Centralstationen på 15 minuter. I det äldre Bromsten finns det många fantastiskt fina bostadshus. Dessa är i regel uppförda för 70 år sedan. Nu har Swedermax AB renoverat och byggt om ett av dessa enfamiljshus till ett mindre hyreshus i tre plan med fem nybyggda bostäder och en Bo-lokal. Bostäderna är i storlekarna mellan 28 kvm och 102 kvm som samtliga nu görs tillgängliga genom blockuthyrning till en och samma hyresgäst. Värmesystem • Bostaden: o Värmesystem: Thermia Luft/Vätska-värmepump med varmvattenberedare. o Golvvärme: LK-system enligt ritningar för hela lägenheterna inklusive badrum. • Bo-lokalen: o Varmvatten: Thermia Luft/Vätska-värmepump med varmvattenberedare. o Värme: El-element. • Attefallshus (30 kvm) och komplementbyggnad (28 kvm): o Värmesystem: Thermia Luft/Luft-värmepumpar. o Varmvatten: El-vattenberedare. o Golvvärme: Badrumsgolv värme.