2 rums bostadsbyte i Bandhagen

Hej, mitt telefonnummer står längst ner i beskrivningen! SMSa gärna, hellre än chatten här.Välkommen att spana in en välplanerad, rymlig 2a på tredje våningen (4 inräknat BV, HISS FINNS) på Trollesundsvägen 58C i Bandhagen. Lägenheten är 49kvm (skrev 50kvm för att inte missa potentiella intressenter!) men känns större. Huset nybyggt sedan 2020. Jag & mitt ex är de enda som bott här och vi har skött lägenheten och vitvarorna mycket väl. Hallen, som du kommer in till via en säkerhetsdörr, och badrummet har klinkers. Genomgående i övriga lägenheten är fint, ljust trägolv. Alla fönsterbrädor i lägenheten är i grå sten. I hallen hittar du ett stort städskåp, hatthylla och mitt egensnickrade hallbord.Det är ljus lindblomsgrön färg på väggarna (förutom det beigea kaklet i badrummet) med vitt tak i alla rum som ger ett stort och friskt intryck som kompletteras väl med hjälp av alla stora fönster. Jag har en stor burk med rätt väggfärg som kan överlåtas enl. överenskommelse. Badrummet är försett med en kombimaskin, handdukstork och har plats för både en större tvättkorg och en extra hylla (där jag har ställt en stol). Önskar man ställa in det så finns plats för sittbadkar. Vardagsrummet och köket har öppen planlösning, som enkelt delas in i "två" rum med hjälp av möblernas placering. I köket hittar du smart förvaring och moderna vitvaror (knappt 3 år "gamla"), stor kyl och frys, diskmaskin, micro m.m. som tagits hand om väl! Sovrummet gränsar till balkongen, vilket gör det enkelt att vädra ordentligt vid behov. Eftersom det är på tredje (+BV) våningen kan man sova med balkongdörren öppen utan problem! I detta rum finns gott om plats för säng, sängbord, byrå och skrivbord m.m. Sovrummet är större än vad det ser ut på dessa bilder, jag ska ladda upp nyare bilder! Förrådet fungerar väl som både garderob och förvaring, med snygga vita skjutdörrar som smälter in i väggen. (Se bilderna från tillträdet!)Lägenheten är försedd med en stor och rymlig balkong (ca. 7kvm) med utsikt över grönska var du än ser med härlig morgon- OCH kvällssol. Här finns gott om plats för bord, stolar och blomlådor. Vackra Bandhagen ligger en kortare biltur/kollektivresa från flera större handelsplatser såsom Sickla Köpkvarter, Haninge och Liljeholmen. Strax över Örbyleden finns Majrovsskogen som är ett större, omtyckt naturreservat och tvärs över gatan finns en stor skogsdunge med fina promenadspår. På Bandängen (7 minuter promenad bort) ligger en stor lekplats, stort grönt fält, utegym och en djurgård för barn.7 minuter gång till Bandhagen centrum där tunnelbana & buss, ICA, olika kvarterskrogar, apotek, frisör, hunddagis m.m. finns. 19 minuter tunnelbana in till city, som går via knytpunkten Gullmarsplan. 10 minuter gång till Högdalen centrum där nästa tunnelbanestation ligger, två apotek, bibliotek, 2nd hand, krogar, Systembolaget, Jysk och flera större mataffärer/diverse butiker finns. Bandhagen är ett tryggt område med blandad bebyggelse. Ett dagis ligger väldigt nära, 3 minuters promenad bort. Flera grundskolor finns i närområdet. Porten öppnas med bricka eller porttelefon som smidigt ringer direkt i din mobil. Postfacken är nyligen utbytta till en rymligare variant och det finns även ett tidningsfack direkt utanför dörren.Cykel- och barnvagnsrum finns på plan -1 där du också kommer åt det stora garaget.Garageplats går att hyra men det finns även gott om gratis parkeringsmöjligheter runt i kring området. Hyresvärd: Wallenstam, en pålitlig värd som grundades redan 1944 och som har en stor marknad i bl.a. Stockholm. Fastigheten är helt rökfri. Det tillkommer en app där du kan samtala med/kontakta dina grannar, hyra eller hyra ut saker som borrmaskiner eller cykelpumpar, anlita tjänster som Wallenstam erbjuder snabbt och enkelt felanmäla eller störningsanmäla, se din bopärm (där t.ex. alla bruksanvisningar till vitvaror ligger) och dina hyror. Grundhyran är Phone . OBS att det tillkommer el och vatten efter _indivuduell mätning_ dvs. ju mindre (eller smartare) du förbrukar desto billigare. Min förbrukning brukar landa på ca. 275kr per månad men från mars & fortsatt under 2023 rabatteras elpriset. Internet ingår inte men det finns massor av billiga abonnemang runt 100kr och via Wallenstams app kan du anlita någon som hjälper dig att installera sådant, superenkelt!Planritning finns bland bilderna av lägenheten och det är bara att höra av dig om du önskar andra bilder/video/visning så ska jag se till att gå dig till mötes så gott jag kan! Jag behöver byta bort denna lägenhet så snart som möjligt & är därför seriös med kontakten här - SKRIV SMS TILL MIG Phone . För den här appen har ingen hållbar chattfunktion. Jag vill bo på västra sidan av Stockholm. Jag kollar gärna in din annons & vad du erbjuder och bedömer därifrån. KRAV; jag söker en bostad som TILLÅTER HUSDJUR eftersom jag själv har HUND. Vid utflyttning kommer jag därför att städa min lägenhet ORDENTLIGT. OBS! Hör av dig på telefon Phone . Prova SMS först innan du ringer. Jag ser fram emot att höra av dig!/Emilie Details: Hiss Balkong