2 rums lägenhet i Gustafs

Lägenhet i Gustafs, Säter, Borlänge I ett charmigt, speciellt tegelhus från år 1900 finns en lägenhet ledig på nedervåningen 1 februari 2025. Lägenheten hyrs ut på långsikt och kallhyra är 8700 kr/mån. Huset ligger i Gustafs på en höjd med strålande utsikt över åkrar och Dalälven. Lägenheten på 95 m2 har kök, badrum, 1 sovrum, 1 stort vardagsrum och en gästtoalett samt en rymlig hall. Ljuvlig grön fungerande kakelugn i vardagsrummet. Lägenheten är mycket ljus med fönster i alla väderstreck. Alla fönster har djupa nischer. Entré: Du stiger in i en hall där det finns plats för soffa eller byrå. Rakt fram ligger vardagsrummet, till vänster köket och här ligger även gästtoaletten Kök: Köket med 2 stora fönster. Här finns spis, ugn, kylskåp, frys samt plats för diskmaskin. Köket är rymligt har plats för stort matbord och 6 stolar. Från köket ser du ut över åkrar, Dalälven, Gustafs Kyrka och bergen bortöver. Badrum: Nås från köket genom en liten entré som även har dörr ut till liten altan i sydvästläge. Badrummet har toalett, tvättställ och kaklad duschhörna. Sovrummet: Sovrummet har tre stora fönster och rymmer dubbelsäng och skrivbord/byrå. Vardagsrum: Stort vackert vardagsrum i vinkel med fem stora fönster. I vinkeln kan ett sovrum inredas men det finns ingen dörr att stänga till vardagsrummet. Här finns även den härliga kakelugnen som man gärna får elda i. I hyran ingår förråd/garage samt tillgång till en stor trädgård som delas med hyresgästen på översta våningen. Kallhyra är 8700 kr. Huset har bergvärme och elkostnaden delas med den andra hyresgästen som bor på andra våningen. Under 2022 förbrukades 17 000 kwh. Hyresgästen betalar även 50% av husets kostnad för vatten och avlopp ca 700kr per månad under 2023 Det tillkommer ca 1500/år för snöröjning. Lägenheten passar för den trädgårdsintresserade eftersom det finns möjlighet att odla. De boende i huset måste hjälpas åt med gräsklippning och viss skötsel av rabatter. Boendet passar de som inte har eget lantställe då det är en ljuvlig plats att vara på. Vi prioriterar den hyresgäst som uppskattar trädgården och som kommer spendera tid där för skötsel och lata dagar. Lägenheten passar 2 vuxna. Den passar inte en barnfamilj med 2-3 barn. Vad gäller husdjur går katt bra men inte hund då slitaget blir ett annat. Lägenheten är fin och välhållen och vi vill gärna hålla det så tillglädje för alla hyresgäster. Vi söker lugna, absolut rökfria hyresgäster. Skriv ett mail och berätta om er själva. Vi kommer samla in de intresserade till detta speciella boende och återkomma.