3 rums lägenhet i Hägersten

Lägenheten är för närvarande under renovering (kök och badrum samt slipning av parkettgolv), därför finns i nuläget inga bilder på rummen. TILLTRÄDE 1 maj 2025 HYRA Hyran inkluderar vatten, el, uppvärmning, avfallshantering. samt wifi (hyresgästen ansvarar för signalförstärkning som så krävs). Hyran bestäms utifrån bostadens kapitalkostnad. Kapitalkostnaden beräknas utifrån en avkastningsränta om 4 procent på bostadens värde plus bostadens driftskostnad (ca 2 500 kr/månad). STORLEK 3 rum och kök, varav 2 sovrum (ett på källarplan benämnt "kontor/sovrum" planskissen). Boarea ca 53 kvm, biarea ca 20 kvm (källarplan). BYGGNADEN Hyreslägenheten utgörs av en tillbyggnad (byggd 1990) till en friliggande villa (byggd 1928) och ger en påtaglig radhuskänsla. Hyreslägenheten har separat entré, separat uteplats och egen trädgårdsdel. Hyresvärden ansvarar för skötsel av trädgård om inte annat överenskoms. BESKRIVNING Renovering av kök, badrum samt slipning av golv pågår för närvarande, därav saknas invändiga bilder. Bostaden kommer således vara i stora delar helt nyrenoverad vid tillträdet. Entréhall: Hall med klinkergolv med värme och avhängningsmöjligheter samt garderob. Från hallen leder en halvtrappa upp till kök, vardagsrum och ett sovrum, samt en halvtrappa ned till tvättstuga och sovrum. Övre plan Vardagsrum: Lättmöblerat rum med fönster i två väderstreck som gör rummet ljust. Plats för matsalsmöbel och sällskapsdel. Ekparkettgolv. Kök: Arbetskök med induktionshäll med ugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Sovrum övre plan: Insynsskyddat sovrum med fönster mot lugn trädgård. Duschrum/WC: Duschhörna, wc, handfat och handdukstork. Klinkergolv med golvvärme. Källarplan Sovrum: Heltäckningsmatta och litet fönster i takhöjd. Tvättstuga: Arbetsbänk, förvaringsmöjligheter, diskho samt tvättmaskin. VILLKOR Skriftligt avtal upprättas mellan hyresvärd och hyresgäst. Uppsägningstiden är tre månader samt resterande dagar i den tredje månaden. D.v.s. hyrestiden löper alltid ut det sista datumet i den månaden. Hyresgästen har inga betalningsanmärkningar och är ostraffad (kontrolleras av hyresvärden). Max antal boende personer i lägenheten är tre (varav minst ett är barn). OMRÅDET Lägenheten ligger på lugn gata i idylliskt villaområde i Hägersten mellan Axelsbergs och Mälarhöjdens t-banestationer. Ca fem minuters promenad till Axelsbergs centrum med t-bana, livsmedelsaffär och apotek.