3 rums lägenhet i Ljungbyholm

Det är ett gammalt men funktionellt hus som vi har haft uthyrt hela tiden under de senaste 4 åren. Men huset ska säljas efter sommaren och vår tidigare hyresgäst har därför flyttat ut och huset står nu ledigt fram tills försäljningen ska ske.. Bostadens främsta fördel är dess läge med en mycket naturskön placering längst med Hagbyån som är känt för att vara en av de bästa ställen att fiska på i området. Det är ett lugnt område och ån går ut hela vägen till havet så det går att ha en båt på tomten.. På första planet finns det ett vardagsrum, ett kök, ett badrum och två sovrum. En halv trappa upp finns det ett sovrum till. Källare finns under hela huset där det finns ett bastu, en tvättstuga och flera förvaringsrum. Källaren är dock inte avsedd för att bo i. Huset är uppvärmd med luft till vatten värmepump och det finns kommunalt vatten och avlopp. Huset har en veranda med utsikt mot floden, det finns även ett garage med plats för en bil och ett uthus där man kan förvara trägårdsverktyg/cyklar mm. Tomten är på 1.820 kvm och är bevuxen med flera fruktträd. Det är cirka 2 minuters bilväg till avfarten till E22. Och det är 500 meter till närmaste busshållplats och 850 meter till en busshållplats från vilken det går bussar till Karlskrona. Hyran i annonsen (9.000 kr) avser en kallhyra. --------------------------------------------------------------------------. It's an old but functional house that we've been renting all the time for the last 4 years. But the house is to be sold after the summer and our previous tenant has therefore moved out. The house is now vacant until the sale takes place. The main advantage of the property is its beautiful location by the bank of Hagbyån which is known to be one of the best places to fish in the area. It is a quiet area and the river goes all the way to the sea so it is possible to have a boat on the plot. On the first floor there is a living room, a kitchen, a bathroom and two bedrooms. Halfway up there is another bedroom. Basement is located throughout the house where there is a sauna, a laundry room and several storage rooms. However, the basement is not intended for living purposes.The house is heated with air to water heat pump and there is municipal water and sewer. The house has a porch overlooking the river, there is also a garage with space for a car and an outbuilding where you can store garden tools / bicycles etc. The plot is 1,820 sqm with several fruit trees. It is about a 2 minutes’ drive to the E22. And it is 500 meters to the nearest bus stop and 850 meters to a bus stop from which there are buses to Karlskrona. The rent in the ad (SEK 9.000) is with no utilities included.