3 rums lägenhet i Torslanda

Exklusivt radhus nära havet, 3RoK, i Hjuvik Boyta 96m2 , uteförråd 4m2 , parkeringsplats med laddstation, egen trädgård. Läge Centralt beläget i Hjuvik. 150m till busshållplats, lågstadieskola, lekplats och bollplan. 180m till havet med bryggor, bad och marina. 600m till kiosk, båtklubb och seglarskola samt färja till Öckerö / Björkö. 4 km till Amhults nya köpcentrum. Många serveringar. Kulturhus med biograf och bibliotek. Mitt emot ligger Torslandas nya golfbana. 7 km till Torslanda Torg med butiker och medeltidskyrka. 18km till Göteborgs city – Nordstan. Ute finns stenlagda parkeringsplats med egen laddstation och eluttag med timer. Egen större trädgårdsdel med grill i väster och en mindre trädgårdsdel i söder, att själv plantera och sköta. Gemensam del sköts tillsammans med övriga hyresgäster. Eget uteförråd. Vid parkeringen, ett gemensamt teknikrum med trädgårdsredskap samt en komposteringsplats. I bottenvåningen har huset entréhall med kaklat golv. Parkettklädd trappa med glasräcke, 2 sovrum / arbetsrum på 11m2 resp. 13m2. Båda med egen altandörr till nedre uteplats och dold vädringslucka. Stora garderober med spegelskjutdörrar. Parkettgolv. Vid hallen finns också en helkaklad toalett, dusch, tvättstuga med tvättmaskin och kondenstumlare, elektrisk handdukstork, skåp med arbetsbänk etc. I hallen finns också två förråd. I övervåningen finns ett stort allrum på 28m2 med parkettgolv, innertak som följer yttertak, öppen spis och öppen anslutning till köket på 11m2. Från matplatsen nås en 7m2 balkong i sydväst (sol mellan ca 10-19). Vid trappan finns en helkaklad toalett samt ett kaklat vedfack och några väggfasta hyllor. Köket har direkt utgång till balkongen. Glashällsspis, fläkt i glas och rostfritt, varmluftsugn med grill (i bänkhöjd), kyl/frys och diskmaskin, bakbräda, handduks- och brickfack, vinhylla, diskbänk. Kakel över köksbänkarna, parkett på golvet samt förberedd för timerbelysning när man är borta. Uppvärmning där alla golv har självreglerande elvärmekablar. Dessutom finns en luftvärmepump för värme eller AC (kylning). Huset är omsorgsfullt isolerat. Låg elförbrukning. Öppna spisen sitter centralt placerad i övervåningen. Den är dubbelmantlad. Väggen bakom har dessutom särskild luftspalt, allt för maximal uppvärmningseffekt. Tekniska finesser som brandlarm, brandsläckare. Antennsystem för markantenn i alla rum samt i allrummet för parabol till Allente satellit (kräver abonnemang). Anslutning för Smart TV. Inbyggda surround sound kablar. HDMI-nät för högupplöst TV mellan rummen. Gemensamt teknikrum vid parkeringen med trefasuttag, trädgårdsvatten etc. IR styrd belysning både vid entré och sovrumsaltan. Alla rum har dolda vädringsfönster som kan lämnas öppna även vid bortavaro. Etc. Mot tillägg kan fibermatat trådbundet + trådlöst datanätverk (LAN) fås. Hög säkerhetskodning WPA2-PSK och 500Mbit/sek in. Ytterligare parkeringsplats kan ev. också ordnas i mån av tillgång.