4 rums bostadsbyte i Årsta

Ljus, tyst, välplanerad 4:a med hög standard och milsvid utsikt från alla fönster. Stor balkong i söderläge (13 m2).Fem minuters promenad till Årsta torg och till tvärbanan. Buss till Södermalm 100 meter från porten. Garage i huset. Byggår 2022. Stort kök med induktionsspis, bänkskivor i sten, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till balkong med plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönster i söder och öster. Parkettgolv i alla rum (klinker i hall, badrum och toalett). Välisolerad, varken grannar eller ljud utifrån hörs i lägenheten.Tre bra sovrum, alla med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober, fönster åt öster, helt utan insyn. Vardagsrummet kan vid behov ev delas av för ett extra kontor/barnrum. Även möjligt att dela av den öppna planlösningen mellan matplats och vardagsrum för den som föredrar en annan planlösning.Helkaklat badrum med badkar, tvätt- och torktumlare samt en gästtoalett.Trevliga och välskötta gemensamma utrymmen i huset, som entré, hissar, gård och trapphus. Tvättstuga och barnvagnsrum i porten, växthus och cykelförråd på innergården. Förskola med fin lekgård intill. Lugnt, barnvänligt område omgivet av lekparker med fem minuters promenad till butiker, apotek, bio, bibliotek, gym, caféer och restauranger vid Årsta torg, och till Enskede ridskola, värdshus och tennishall. En kvarts promenad till Årstaskogens naturreservat med utegym och badbryggor. Bra kommunikationer nära både tvärbana och bussar, garage i huset och elbilpool intill. Buss 164 till Södersjukhuset 50 meter från porten. 5 min med cykel till Årstaberg, 15 min till Södermalm.Vi trivs väldigt bra i både lägenheten och området men vill gärna bo så nära barnens skola som möjligt. Vi är redo att byta snabbt och smidigt, gärna före höstterminen. Ny hyra 2024 15.700 kr (hyran är bestämd enligt reglerna om presumtionshyra vilket betyder lägre hyreshöjningar). Details: Hiss Badkar Förråd Balkong Terrass