4 rums lägenhet i Åhus

Notera! Kostnader idag motsvarande nära två tusen kronor per månad, ingår i månadshyran! Se info kring detta längre ner här i beskrivningen. Med eventuelll möjlighet till förlängning av hyrestiden. Praktisk och välplanerad 1-plansvilla (121 kvm). Med insynsskyddad trädgård (en rejäl odlingsyta kan iordningsställas av den lite händige), ett härligt uterum (23 kvm) med stora glaspartier och skurgolv, samt dubbla uteplatser. I mycket lugnt och allmänt trevligt villaområde. Gatan har återvändsgränd = lugnt trafikläge. 2 km från havet - man cyklar dit (asfalterad cykelväg) på 6-7 minuter. Villan såväl som trädgården har de senaste åren genomgått en hel del förbättringar och renovering - bland annat komplett fönsterbyte. Parkering med gott om plats för två bilar. Spabad utomhus. Uppvärmning: direktverkande el, kamin och luftvärmepump (även möjlig att använda till AC/kyla). INTERNET (Mesh) Abonnemang ingår i hyran. (Idag ”250/250” Mbit/s. Värde 599 kr/mån.) TV Wifi gäller, Apple TV finns (men ej parabol eller traditionell antenn). Kanaler/tjänster/abonnemang avgör och betalar hyresgästen för. (I nuläget finns utöver TV även projektor och projektorduk.) EL Hyresvärden står kvar på abonnemanget (nät- respektive elhandelsavtal) under hela hyresperioden. Den fasta kostnaden (idag 507 kr/mån) i nätägaravtalet ingår i hyran. Hyresgästen betalar för elförbrukningen till rörligt pris/kostnad och hyresgästen erhåller löpande (månadsvis) uppgift från hyresvärden om belopp att betala. Notera att villan har en påkostad rejäl solcellsanläggning, vilket över tid är gynnsamt för elkostnaderna! VA Hyresgästen erhåller löpande uppgift från hyresvärden om belopp att betala. Fast (”grundavgift/lägenhetsavgift”, idag 285 kr/mån) och rörlig kostnad, per kubikmeter. Slutavräkning per utflyttningsdatumet, såklart. LARMÖVERVAKNING Hyresvärden står kvar på avtal för larmövervakning (inbrott och brand) och månadsavgiften för detta ingår i hyran. (Värde idag, 299 kr/mån.) SOPHÄMTNING Abonnemanget/kärlen delas idag lika med grannen och avgiften (idag 182 kr/mån) ingår i hyran. Vid eventuellt behov av större abonnemang så höjs månadshyran för hyresgästen med belopp motsvarande den avgiftshöjning som renhållningsbolaget då tar ut. SIDOBYGGNAD respektive KLÄDKAMMARE I upplägget ingår att sidobyggnaden ska hållas frostfri (väggelement med termostat) och att hyresgästen kan ges möjlighet att dela förrådsutrymmet med hyresvärden. Garaget disponeras ej av hyresgästen, detsamma gäller villans klädkammare (låsta).