4 rums lägenhet i Rödeby

VÄLKOMMEN TILL GAMMELEKEN, GAGNEKULLA 165, RÖDEBY, KARLSKRONA!. PRIS. SEK 4500 per månad (kallhyra).. Långtidsuthyrning föredras.. ÖVERSIK. Strax utanför Rödeby, i naturnära läge med många fina naturupplevelser, ligger detta torp. Huset har precis renoverats för att bevara sin charmiga karaktär. Gammeleken kan bli ett mycket fint ställe att bosätta sig permanent (enkelt boende) på eller tillbringa sin fritid vid. Vinden har nyligen renoverats för den som behöver mer plats eller två sovrum. Huset har två fina gamla kaminer (en kakelugn) och en vedspis i köket som hjälper till uppvärmningen. På fastigheten finns en oisolerad lada med inkopplad el.. OBJEKTSBESKRIVNING. VERANDA: På framsidan av huset finns en historisk veranda (vestibul) som användes som entré i det förflutna.. VARDAGSRUM: Från den historiska verandan kommer man direkt in i vardagsrummet. Här finns en äldre ugn för både prydnad och värme. Fönster i två väderstreck vilket ger extra ljus till rummet. Här finns även trappan upp till vinden. På golvet ligger en plastmatta.. KÖK: Äldre kök med vedspis som använts flitigt för både uppvärmning och matlagning. Genom ytterdörren kommer man ut till altanen med insynsskyddat läge. På golvet ligger laminat.. MATRUM ELLER SOVRUM: Rummet används idag som just matrum men skulle mycket väl kunna användas som sovrum. Här finns en vacker kakelugn för både värme och prydnad. På golvet ligger ett trägolv.. DUSCHRUM: Duschrum med duschkabin, tvättställ och mulltoalett för inomhusbruk. På både golv och väggar finns en plastmatta.. RENOVERAD VIND MED SOVRUM: Genom vindsluckan i vardagsrummet kommer man upp till loftet. Vinden har nyligen renoverats för att bevara den historiska karaktären. Det finns två sovrum och ett dekorativt mottagningsrum.. UTHUS: Uthuset innehåller verkstad, vedförråd, gammal toalett och vind med förrådsutrymme.. BYGGNAD. ANTAL RUM: 4. BOAREA: 80 kvm . BIAREA: 15 kvm. BYGGNADSTYP: 2-plansvilla med renoverat loft. BYGGNADSÅR: 1936. TAK: Betongpannor. BJÄLKLAG: Trä. FASAD: Trä. GRUNDLÄGGNING: Källare och torpargrund. FÖNSTER: 2-glasfönster & 1-glasfönster. STOMME: Trä. UPPVÄRMNING: Värmepump, eldstäder och direktel. VENTILATION: Självdrag. ÖVRIGA BYGGNADER: På fastigheten finns en förrådsbod som används som vedbod och förvaring av trädgårdsredskap.. FASTIGHET. TOMT: 1 365 kvm (Trädgårdstomt och naturtomt). VATTEN/AVLOPP: Enskilt vatten året om. Vattenbrunnen är grävd och har under torra perioder ibland torkat ut. Avlopp saknas (mulltoa finns). På fastigheten finns en 2-kammarbrunn som endast är avsedd för gråvatten.. NÄROMRÅDET. ALLMÄNT FÖR NÄROMRÅDET: Rödeby är en tätort ca 13 km rakt norr om centrala Karlskrona.. SKOLOR OCH BARNOMSORG: Rödebyskolan är en F-9 skola som ligger centralt i Rödeby med närhet till natur, bad, idrottshall och skidbacke. I Rödeby finns flera förskolor.. KOMMUNIKATION: Kort pendlingsavstånd till Karlskrona centrum, ca 15 minuter med bil och 20 minuter med buss.