5 rums lägenhet i Färjestaden

Välkommen till Muningatan, Färjestaden (Öland) Med lugna och trevliga omgivningar nära natur, skola och förskola ligger villan i Skogsby samhälle. Området ligger nära till Ölands folkhögskola och jordbrukslandskapet. Skogsby ligger endast 6 kilometer från brofästet i Färjestaden. Otroligt billig driftkostnader, med 15 kWh Solceller el-produktion på solarnas ö, Öland, elräkning blir 0 Kr de flesta månader! På hörntomt färdigställdes en optimalt planerad villa 2020 med inglasad balkong och jacuzzi. Villan med praktisk och genomtänkt planlösning erbjuder centralt vardagsrum med öppenhet mot kök och hall. Trivsamt och stort uterum om cirka 27 kvm. En avskild del med eget allrum och två sovrum och intilliggande badrum. På villans andra sida finns stort sovrum och det andra badrummet samt groventré med funktionell tvättstuga. Stor altan sträcker sig längs husets södra och västra sida med SPA-bad och stort uterum. Trädgård med gräsmatta, planteringar och öppenhet mot jordbrukslandskap i väster. Stor asfalterad infart för flera bilar, färdigställt 2023. Några minuters gångväg från Ert nya hem finns bra kommunikationer till Kalmar och Färjestaden. 4 km till stränder, köpstad och stränderna Färjestad. Gillar du naturliv och söker ett bra område på cykelavstånd till Färjestaden, mataffär, skola och en by med en rik byanda är detta ett riktigt bra tillfälle att beakta. I grannbyn Arontorp finns ett naturreservat med vackra stigar som i förlängningen ansluter till Mörbylångaleden. Här upptäckte Carl von Linné på sin öländska resa 1741 en unik blomma, Våradonisen "Arontorpsrosen" som folk vallfärdar för att se i reservatet. Stor altan sträcker sig längs husets södra och västra sida med SPA-bad. HALL Ekparkett, ljus tapet och vitt tak. Garderob. KÖK MED MATPLATS Öppenhet mot hall och vardagsrum. Ekparkett, ljus tapet och vitt tak. Inredning i vitt med bänkskivor av laminat i ljusgrå ton med matchande stänkskydd. Infälld häll, fläkt, inbyggd varmluftsugn samt mikro. Kyl/frys. STORT SOVRUM Ekparkett, ljus randig tapet och vitt tak. Hel garderobsvägg med 4 garderober. DUSCH OCH TOALETT Våtrumsgolv, våtrumstapet i grå ton samt vitt tak. Toalett, glasad duschhörna och handfat med kommod samt spegel. GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA Entré på gavel mot garageinfart. Våtrumsgolv och vitmålad väv och vitt tak. Inredning i vitt med bänkskiva i grålaminat. Tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump från Nibe F730. VARDAGSRUM Husets mittpunkt med utgång mot stort uterum om ca27 kvm och altan. Ekparkett, ljusgrå tapet och vitt tak. BADRUM Våtrumsgolv, våtrumstapet i gråton och vitt tak. Badkar, toalett och handfat med kommod och spegelskåp. ALLRUM Ligger i husets västra del med två vidbyggda sovrum samt utgång mot altan i väster. Möjlighet att skapa ett extra sovrum av detta rum. Ekparkett, ljust mönstrad tapet och vitt tak. SOVRUM Ekparkett, ljus tapet och mönstrad fondvägg samt vitt tak. SOVRUM Ekparkett, ljus tapet med mönstrad fondvägg och vitt tak. Garderob.