5 rums lägenhet i Kävlinge

Välkommen till Kansligatan, Kävlinge Egen våning i charmig fastighet – nu tillgänglig för företag eller privatpersoner 🏡 Letar du efter ett unikt kontor eller ett rymligt boende med radhuskänsla? Nu finns möjligheten att hyra en eller två separata våningsplan i en varsamt renoverad fastighet med utmärkt läge i centrala Kävlinge – perfekt för både företag och privatpersoner som söker något utöver det vanliga. Om lokalen/bostaden Varje våningsplan är ca 80 m² och har egen entré, fem rum, fullt utrustat kök och badrum. Lokalerna är genomgående ljusa med generös takhöjd och bevarade originaldetaljer. Fastigheten har nyligen renoverats och håller hög teknisk standard. ✅ 2 separata våningsplan – ca 80 m² per plan ✅ 5 kontorsrum/rum, kök och badrum per plan ✅ Generös takhöjd (2,8 m) ✅ Kyla i samtliga rum ✅ 3-glasfönster för komfort & ljudisolering ✅ Luft/vattenburen värme – låg energiförbrukning ✅ Larm & parkering intill fastigheten Fastighet & område 🏢 Fastighetsbeteckning: Kävlinge Loet 20 🔨 Renoveringsår: 2020 🚆 Gångavstånd till tåg- och busstation 🍽️ Nära restauranger, butiker, badhus och centrum Ekonomi & uthyrning 📜 Hyresmodell: Uthyres per våningsplan (långtidskontrakt) 📅 Tillträde: Omgående 💰 Hyra för företag: 11 500 kr/månad (kallhyra) per våningsplan 💰 Hyra för privatpersoner: 13 500 kr/månad (kallhyra) per våningsplan 🔹 I hyran ingår: ✔ Fastighetsskatt ✔ Larmövervakning ✔ Parkering 🔹 Tillkommer: El, vatten och uppvärmning 📋 Inför visning – viktigt Då vi fått många förfrågningar ber vi om följande innan visning: 🔹Kopia på giltig legitimation 🔹Intyg på inkomst (t.ex. anställningsintyg eller tre lönespecifikationer) 🔹Kreditupplysning, t.ex. “Min upplysning” via UC ( ) All information behandlas konfidentiellt. Hälsningar, GELL Group