6 rums lägenhet i Bålsta

Välkommen till Lupinvägen 50 i Bålsta! Lupinvägen 50 är ett välbyggt parhus med 6 rum och kök, yteffektivt fördelat på 137 kvadratmeter i två våningar med tillhörande utvändigt garage. Parhuset är beläget i det härliga och barnvänliga området Viby Äng i Bålsta. Här är det lätt att trivas! När man kommer in i entrén så välkomnas man av den öppna planlösningen med det rymliga och välutrustade köket och vardagsrummet. Här finner man även ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare och ett sovrum/kontor med separat utgång. Stora fönsterpartier vetter ut mot tomten och en dubbel altandörr öppnar upp mot en generös träaltan som på sommaren förlänger vardagsrummet ut i grönskan. Här får du ett våningsplan som bjuder in till umgänge och sköna stunder – både ute och inne. Övervåningen består av ett mysigt allrum, tre sovrum och ett duschrum/WC. Det finns också en infälld terrass/balkong man kan gå ut på genom allrummet och ena sovrummet med utsikt. Tomten har en del av ett sluttande vackert stenparti på baksidan vilket minskar gräsytan och gör tomten mer lättskött. På sidan av huset mot vägen planeras tre större dekorativa buskar. Huset är utrustat med solpaneler som minskar elförbrukningen och alla rum har golvvärme som skapar en mycket bekväm miljö under årets kallare månader. Fiber är indraget i huset och ett nätverk har dragits med datauttag på alla våningsplan. Husdjur är tillåtet, men med hyresvärdens godkännande. Rökning inomhus är ej tillåtet. Lägenheten uthyres omöblerad. Hyran om 15.900 kr/månad är kallhyra. Kostnader för värme, el, vatten, bredband och sophämtning tillkommer. Driftskostnaden beräknas hamna på ungefär 2.500-3.000 kr/mån. Observera att detta är ett korttidskontrakt på 4 år. Som hyresgäst står du vid hyreskontraktets utgång först i kön för att eventuellt köpa bostaden i befintligt skick till ett då satt marknadspris. Byggnaden byggdes år 2022 och har energiklass B. Bilderna som visas i annonsen är från visningshuset i området och det hus som är till uthyrning är gult (se första bilden). Inom gångavstånd finns busshållplats, skola, förskola och Viby motionsspår (som även har mountainbikespår, frisbeegolf och skidspår vintertid). Precis intill Viby finns en lättillgänglig skog som lockar till lek och utflykter. Husen på Lupinvägen har en stor gemensam lekplats som ligger på en höjd där man träffas och kan sätta sig på en bänk och fika. Det finns även några platser för gästparkering. Avståndet till Bålsta station med pendeltåg mot Stockholm och till centrum är ca 4 km. Avståndet till Stockholm centrum är ca 40 km (E18). Västerås och Arlanda ligger ca 25 km bort. Från Uppsala centrum tar det 55 minuter med bil till Lupinvägen i Bålsta. Till hösten tas en busshållplats inne i området i bruk.