9 rums lägenhet i Mariefred

Hej, Vi bor utomlands en tid och hyr ut vårt hus i Mariefred (Marielundsviken). Huset är rymligt (ca 195 m2 boarea och ca 100 m2 biyta fördelat på 20 m2 varmgarage, 16 m2 kallförråd och ca 65 m2 takterass) med 4-6 sovrum och 2 förberedda arbetsrum. Vi är 5 personer i hushållet och det finns gott om plats för alla samt två hemmakontor. Ett påkostat hus med högt i tak, bra förvaring samt hög teknisk och maskinell standard. Huset ligger på badrocksavstånd (ca 150 meter) från områdets fina brygga och strand. Där kan det också finnas möjlighet att ha en mindre båt. Mycket bra pendlingsmöjligjheter till Södertälje, Eskilstuna och Stockholm. Två helkaklade badrum med dusch. Altan i markplan i syd och väst (totalt ca 100 m2). Dessutom takterrass (ca 65 m2) delvis under tak med viss utsikt mot Mälaren för härliga måltider och häng. Välutrustat kök och matplats för 10-12 personer + bardisk med 3 platser. Ett vardagsrum med braskamin på bottenvåningen i öppen planlösning med stort matrum och kök. Ytterligare ett stort vardagsrum en trappa upp med takfönster och högt (3-6 m) i tak. Ljudisolering mellan våningsplanen. Ljudsystem med högtalare i tak och på uteplatser (SONOS). Stor garageuppfart med plats för flera bilar och laddbox (11 KW) för elbil. Tomt på ca 800 m2 med flera uteplatser runt om i trädgården. Sol hela dagen. Plan gräsmatta för lek m.m. Bärbuskar, diverse planteringar och fruktträd. Solpaneler på taket (13,7 kWp) som producerar ca 11 000 kWh per år som tillfaller hyresgästen= låga elkostnader. Årsförbrukning är ca 14 000-19 000 kWh. I hyran (som är kallhyra) ingår: - internet via fiber (Telia) - tv (visst utbud) - sophämtning - vatten - snöröjning - skötsel av allmänna ytor - tillgång till områdets brygga och strand - larm via Verisure - försäkring av fastigheten (endast hemförsäkring behövs) - el från husets solpaneler - samfällighetsavgift, skatter och avgifter - stor parkeringsyta med laddbox Ca 10 minuter till fots (5 minuter med cykel) till tågstationen Läggesta varifrån tåget till Stockholm tar ca 35 minuter. Ca 3 minuter med bil till motorvägen E20 med ca 20 min till Södertälje. Krav på hyresgästen är följande: - inga betalningsanmärkningar - fast anställning - icke rökare - referenser eller motsvarande - hyrestid minst 12 månader - deposition enligt överenskommelse (2 månader) Uthyrning till företag prioriteras. Viss inredning såsom fasta bokhyllor (String) m.m. kommer att finnas i huset. Välkomna att höra av er om frågor finns! Spacious and modern house for rent close to lake in Mariefred while we are living abroad! Excellent commuting location to AstraZeneca and Scania in Södertälje and to Volvo CE in Eskilstuna. Appr. 35 minutes by train to Stockholm Central.