Villa med sjötomt uthyres i Vika, 15min från Falun

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att bo i en 200m2 stor villa på landet i vackra Vika med egen strand, båtplats och cykelavstånd till skola och dagis. Endast 15min med bil till Falun och 20min till Borlänge. - På övre plan finns tre sovrum, eldstad, ett större badrum med bastu och bubbelbadkar. - På nedre plan finns en toalett, modernt kök och vardagsrum med stora ytor för middagar och vardagshäng. - Det finns en stor källare med garage, tvättstuga, pannrum och möjlighet till mycket förvaring. Det finns även ett stort inglasat uterum med infravärme samt en stor altan med utsikt över Vikasjön. På sommaren erbjuder Vikasjön exmpelvis bad, fiske och båtturer. Och på vinter finns det banor för långfärdsskridskor och skidåkning. Det finns en stor trädgård med ett eget växthus, äppellund, ett flertal bärbuskar och blomsterrabatter. Lekplats för barnen med ett flertal gungor samt lekstuga. Kräftfiske kan erbjudas. Hyran är kallhyra, marknadsmässig och diskuteras vid seriöst intresse. Hyresgästen står själv för el, uppvärmning (pelletspanna), eventuella abonnemang och sophämtning. / / English below Here is a fantastic opportunity to live in a 200m² villa in the countryside in beautiful Vika, with its own beach, boat dock, and biking distance to school and daycare. Only a 15-minute drive to Falun and 20-minute drive to Borlänge. The upper floor features three bedrooms, a fireplace, and a spacious bathroom with a sauna and a jacuzzi. The lower floor has a toilet, a modern kitchen, and a living room with plenty of space for dinners and everyday gatherings. There is a large basement with a garage, laundry room, heatingsystem and plenty of storage space. Additionally, there is a large enclosed patio with infrared heating and a spacious terrace overlooking Lake Vikasjön. In the summer, Vikasjön offers swimming, fishing, and boat trips, while in the winter, it provides trails for long-distance skating and skiing. The large garden includes a private greenhouse, an apple orchard, several berry bushes, and flower beds. There is also a playground for children, featuring several swings and a playhouse. The rent is market-based and negotiable upon serious interest. The tenant is responsible for electricity, heatingsystem, subscriptions, and waste collection. Crayfishing my be available.