1 rums bostadsbyte i Göteborg

Välplanerad, mysig lägenhet på 38 kvm i gult tegelhus byggt 1946 i hjärtat av Göteborgs stadsdel Majorna. LÄGENHETENSutteränghus så vardagsrummet är på första våningen och köket en halv trappa upp utan insyn. Genomgångslägenhet med fönster åt två håll som gör att den känns öppen. Mycket förvaringsutrymmen och takhöjden är högre än standard. Rummet har parkettgolv och två garderober. Köket är stort med vitt trägolv, många köksskåp med charmiga köksluckor och en stor garderob. Mosaikkakel och spishäll insatt 2011. Hallen har vitt trägolv, två mindre garderober och en stor. Säkerhetsdörr insatt 2019 med brevlåda separat i trappuppgången vid entrén.Renoverat badrum med dusch 2008 och handduksvärmare.Tapetserat och ommålade tak i rum, hall och kök Oktober 2019. Den är 38m2 men uppger att den är 40 m2 för att den upplevs större och alla som besöker den blir förvånade av att den är 38m2. Den är alltså rymlig och bra planerad. Hyran är på 4255kr men uppger mindre för att nå fler potentiella möjligheter. Trivs som fisken men jobbet finns i Stockholm. HUSETRymligt källar- och vindsförråd.Fräsch tvättstuga med bokningssystem och en spontan mindre tvättstuga som oftast är ledig. Torkrum och torktumlare. Cykelrum i källaren. Tre uteplatser i anslutning till byggnaden. Familjebostäder ger möjlighet att odla själv i lådor utställda kring hus och på gårdar. KOMMUNIKATIONTre spårvagnshållplatser ligger nära, Kaptensgatan, Fjällgatan och Majvallen där spårvagn 3, 9 och 11 tar 6 minuter till Järntorget och 11-16 minuter till Brunnsparken. Promenerar man så tar det 20-25 minuter till Järntorget/Linnéstaden.OMRÅDETHuset ligger nära Karl Johanstorget med rörelse och mysig stämning. En stor ICA ligger precis vid spårvagnshållplatsen Kaptensgatan och Willys ligger sju minters promenad bort i riktning mot stan. Stor, välsorterad Hemköp finns vid Stigbergstorget 10 minuters gångväg bort. Kring torget finns postombud, caféer, restauranger, barer, blomaffär, frisör, skivaffär, hälsobutik, skomakare, mm. Stora, lummiga Slottsskogen är 10 minuters promenad från huset. Där finns gångstigar, ängar, tätbevuxna stråk, djurpark, hundrast-gård, minigolf, volleyboll-nät, lekplatser, café och restaurang. På andra sidan finns Botaniska Trädgården med gångstigar, växthus, vattenfall, dammar och en restaurang. Cykeln tar en på 13 minuter direkt till naturstigen i Vitsippsdalen som går parallellt med Botaniska och leder vidare till naturreservatet Änggårdsbergen ovanför. Här är det skog, mossar, vyer över mark och stad med möjlighet för promenad eller löpning. Till havet, Saltholmen med klippor för bad tar det 20 minuter och där kan man ta båt ut till södra skärgården (Asperö, Brännö, Styrsö, mfl). Details: Förråd