1 rums bostadsbyte i Stockholm

Ljuvlig etta på våning 4 av 5 i ett vackert hus anno 1931 på östra Kungsholmen, t-bana Rådhuset (2 min från T-Centralen).  Precis utanför porten har du fina Landstingshuset från 1800-talet med dess grönskande park, runt hörnet ligger Hantverkargatan med ett myller av restauranger, kaféer och småbutiker och i slutet av gatan har du Norr Mälarstrands underbara promenadstråk. Ett fantastiskt område med bara 15 minuters promenadavstånd till Centralen!  Två stora, fina fönster mot en lugn, grönskande innergård med ett träd som närmaste granne. En lägenhet med mycket charm och karaktär, och där du inte behöver göra avkall på varken ett riktigt kök eller riktigt badrum trots den lilla ytan!  KÖK  Köket är separat och rejält med sittplats för 2-3 personer, och har vackra platsbyggda skåp som går hela vägen upp till taket för optimalt utnyttjande av utrymmet samt en stor fönsterbräda i vit marmor. Spis med glaskeramikhäll (4 plattor) och ugn. Kyl med separat frys ovanpå. Förberett för diskmaskin.  SOVRUM Sov-/vardagsrummet har vacker fiskbensparkett i original, fönsterbräda i marmor och en fin klädkammare med gott om plats för förvaring.  BADRUM Badrummet är mycket fräscht, kaklat och har plats för badkar – jag har köpt ett eget som jag tar med vid flytt. Föredrar man tvättmaskin kan man ha det i stället då det är förberett med vatten och el.  HALL  Hallen är rymlig och har en charmig välvd vägg med blommig tapet och originalhatthylla. Säkerhetsdörr.  FASTIGHETEN  Till lägenheten hör ett vindsförråd, i källaren finns dessutom ett rymligt cykelförråd samt viss källsortering och grovsoprum.  I huset finns vädringsbalkonger mellan våningsplanen och en fin uteplats med grill nere på gården. Einar Mattsson är en av Stockholms största värdar, tar mycket bra hand om huset och kommer så fort man felanmäler.  Två tvättstugor i källaren varav den ena är bokningsbar och den andra för drop-in – mycket behändigt!  Det finns även en grönskande innergård som tas väl omhand av hyresvärden. Där finns en uteplats med trädgårdsmöbler och grill.KOMMUNIKATIONER  Närmaste t-banestation är Rådhuset (blå linje), två kvarter bort. 100 meter från porten har du busshållplats Landstingshuset där du kan ta buss 3, 50, 54 och 61. På 7 minuters gångavstånd har du Fridhemsplan med tunnelbanans gröna linje samt mängder av bussar. Fast om du som jag jobbar i innerstan kan du spara in SL-kortet genom att gå eller cykla istället då det verkligen är nära till allt!  BUTIKER  Närmaste ICA Supermarket på 3 minuters gångavstånd vid Kungsholmstorg, där finns även Systembolaget och ett apotek. Större matbutiker – Willys, Coop Daglivs, ICA Kvantum och Lidl – finns på behändigt gångavstånd vid Fridhemsplan.  VIKTIG INFO  Lägenheten är just nu uthyrd i andra hand medan jag provar att bo och jobba i Visby. Visning går att ordna vid seriöst intresse. Byte kan tidigast ske i juli 2020.  Obs 1: Hyresvärden godkänner inte att man använder lägenheten som övernattningslägenhet, dvs att du är skriven någon annanstans.  Obs 2: Hyresvärden godkänner max 2 personer per 1 rok, dvs om ni är ett par med en bebis blir det inget byte.  Obs 3: Du behöver ha en årsinkomst på 4 x årshyran.  Obs 4: Du måste ha bott i din lägenhet i minst ett år för att få byta.  Details: Hiss