2 rums lägenhet i Malmö

OBS! Lägenheten genomgår en totalrenovering. Hyran är under förhandling med Hyresgästföreningen. I annonsen angiven hyra är därför preliminär och kan komma att bli både lägre och högre. Den preliminära hyran avser 2024-års hyresnivå. LÄGENHETEN Denna ljusa och välplanerade 2-rummare genomgår just nu en totalrenovering. Genomgående kommer det vara nymålade väggar i vitt. Grått klinker i hall och kök, parkettgolv i sovrum och nyslipad parkett i vardagsrummet. Vitt kök från Marbodal med induktionsspis och diskmaskin. Helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum med balkong i österläge. Mot öster/Lugna Gatan. Grundutbud TV-kanaler med 95 kr/månad tillkommer utöver hyran, fastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem). Till varje lägenhet hör ett källarförråd. *Bilderna är exempelbilder från en tidigare renoverad lägenhet i fastigheten. *Planritningen är ej skalenlig. Eventuella avvikelser i planritningen kan förekomma. OMRÅDET Victoriahus är beläget på Lugnet, ett område mitt i stan med lugnet bevarat men med alla de fördelar ett centralt boende medför. FASTIGHETEN Välkommen till Victoriahus! Boendet för dig 55+ som söker ett tryggt och bekvämt boende samtidigt som du vill leva aktivt. Fastigheten, byggd 1989, består av i huvudsak av bostadslägenheter, men rymmer även ett mindre antal kommersiella verksamheter såsom tex frisör, fysioterapeut och restaurang/catering. Fastigheten är indelad i 5 trapphus, bruna, röda, gröna, gula och blåa. Hiss finns i samtliga trapphus. Tillsammans med kvarterets övriga hus sluter sig Victoriahus kring en vacker trädgård, en oas väl skyddad från trafiken utanför. Växtligheten är blandad med stenlagda ytor, gräs, träd, buskar, planteringar och boulebana. Här finns sittgrupper av olika slag för både aktivitet och vila. Som hyresgäst har du på bottenvåningen tillgång till gemensamma utrymmen såsom foajé, matsal, sällskapsrum, bibliotek och gästlägenhet. På bottenvåningen finns även receptionen, bemannad vardagar mellan 10-14. I fastighetens källare hittar du förutom tvättstugor och källarförråd även motionsrum, hobbyrum, bastu, omklädningsrum, cykelförråd och elcykel-/rullstolsladdning. Trivselrådet, bestående av hyresgäster, hjälper de boende att bedriva trivsam samvaro med aktiviteter såsom föreläsningar, underhållning mm. BREDBAND Fastigheten är ansluten till Tele2 (fd ComHem) och Bredbandsbolaget. KOMMUNIKATIONER God närhet till Triangeln/Citytunneln. Via Citytunneln, som sträcker sig mellan Malmö Centralstation och Hyllie Station, når du snabbt och smidigt Malmö Centralstation men tar dig snabbt även till Kastrup och Köpenhamns Centrum via Öresundsförbindelsen/Öresundsbron. SERVICE Några hundra meter bort ligger Triangeln med både shopping och citytunnel. På gångavstånd finns även Malmö Opera, biografer, konsthall mm. I samma kvarter finns en dagligvaruaffär. PARKERING Garageplatser finns att hyra i fastigheten för 1390kr/mån. Boendeparkering finns i området.