2 rums lägenhet i Malmö

Nu får du möjlighet att flytta in en välbehållen och hållbar lägenhet, renoverad i klassisk 50-talsstil med bevarad, äldre stil men samtidigt modern och fräsch. Redan i hallen, där man möter samtliga rum, möts man av retrokänslan där garderober bevarats med originaldörrar. I vardagsrummet ligger en nyslipad vacker originalparkett och där når man även den trevliga balkongen. I det rymliga köket finns alla de moderna attribut som induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft och diskmaskin. Samtidigt andas köket retrostil med det tidstypiska schackrutiga vinylgolvet, ljusgula köksluckor och diskbänken med det klassiska 60-talsmönstret Virrvarr. Badrummet har moderniserats med nytt tvättställ med kommod och här är förberett för tvättmaskin. På väggarna finns det klassiska 15X15 cm vita kaklet och golvet består av en schackrutig klinker. I sovrummet finns en fin ekparkett och vita väggar. OBS - fastigheten genomgår just nu ett stambyte som startade hösten 2024. I denna lägenhet kommer du fortfarande kunna bo kvar under projektets gång, dock kommer det bli tillfälliga driftstörningar och entreprenörer i huset. I hyran ingår värme och kall-och varmvatten samt kabel-tv. Kall- och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. Innan systemet är i drift kommer en schablonavgift för varmvattnet så småningom att tas ut, denna är beräknas på ett genomsnitt av svenska bostäder i samma storlek. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. Denna lägenhet förmedlas i förstahand enligt boendetid. För att din boendetid ska räknas ska du själv stå på kontraktet och ha bott i minst 3 år i din nuvarande lägenhet hos Stena Fastigheter. Din boendetid ska registreras på Mina sidor. Läs mer hur du registrerar detta här www.boplatssyd.se/kotider Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Ett sjuvåningshus vid Fridhemstorget, nära Ribersborgsstranden. Trevliga lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till både strand och centrum. Förskola finns i huset och skola intill. Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden, parker och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum. Stena Fastigheter har fastigheter i de flesta områdena i stadsdelen. Kommunikation Stadsbuss stannar precis utanför huset.