2 rums lägenhet i Malmö

. Nu släpps HSB Malmös första rökfria hyreslägenheter!I veckan öppnar HSB Malmö upp för intresseanmälan av sina första rökfria nyproducerade hyresrätter, i området Sorgenfri där totalt 52 hyresrätter samsas med nyproducerade bostadsrätter i ett kvarter. Här byggs totalt 107 lägenheter, bostadsrätter och hyresrätter blandat. Förhoppningen med att blanda bostadsformer och lägenhetsstorlekar är att bidra till social hållbarhet.Kvarteret, som kallas Spiggan efter Malmös gamla spårvagn, är HSB Malmös första projekt rökfria hyreslägenheter. Storleken på hyreslägenheterna blir varierande, från ettor till fyror. Inflyttning är planerad till fe. uari 2021. Hyreslägenheterna läggs ut på HSB Malmös hemsida. Som vanligt har bosparare chans till förtur. Sorgenfri är en plats där stadens industrier en gång växte fram. Idag är det ett område som håller på att omvandlas till nya och spännande kvarter, fulla av kreativitet och kultur. Här har du möjlighet att bo bekvämt i en smart, miljöriktig lägenhet i en grön och inspirerande stadsatmosfär.EN STADSDEL I OMVANDLING DÄR DÅTID MÖTER FRAMTIDMalmö är en stad i stark utveckling. I de nya kvarteren mitt i stan, mellan Triangeln och Värnhemstorget växer HSBs yteffektiva och miljöriktiga bostäder fram. Med inspiration från en industriell epok får du i kv Spiggan möjlighet att vara med på den resan.SPÄNNANDE ARKITEKTUR FRÅN OLIKA TIDSEPOKERSorgenfri bjuder på många kulturhistoriska byggnader som speglar en viktig tid i Malmö. Förutom gamla industribyggnader ser vi bland bostadshusen en . okig blandning av sekelskiftets klassiska stil, 30-talets mer avskalade funkisstil och de 50-talshus som ritades av den tidens mest formstarka arkitekter.FÖREDÖME FÖR HÅLLBARHETNu ska området bli ett föredöme för en hållbar stadsutveckling, vilket är fastställt i ett visionsprogram av Malmö stad. 2500 nya bostäder och 2000 arbetsplatser planeras, där de nya kvarteren ska . ytas ner i mindre enheter och få en variation i bebyggelse, funktion, ägandeform och aktiviteter. STADSDELAR KNYTS IHOP Områdets framgång kommer att ligga i att det knyts samman med andra delar av centrum, såsom Triangeln och Värnhem med sina trendiga shoppingcentra, tåg- och busstationer. De tidigare industrigatorna ska utvecklas till attraktiva stråk. Nya parker och gröna områden ska ge plats åt spontana möten. De gamla Båghallarna ska rustas upp och ge plats åt bland annat konstutställningar, ateljéverkstad, bibliotekstjänster och medborgarservice.BEKVÄMT CITYLIV - NÄRA TILL ALLT Att kunna promenera till förskolor, skolor, restauranger och shoppingstråk är en bekväm självklarhet för dig som bor i HSBs kvarter. Här finns mysiga kvarterskrogar, caféer och små butiker runt hörnet. Här får du också tid till att umgås med vänner - ta en fika tillsammans på gården eller närmaste café, göra en cykeltur till havet eller ta en promenad till parken. Det moderna boendet ger dig möjlighet till ett rikt och varierande vardagsliv.MILJÖCERTIFIERINGHSB bygger för en sund miljö, hälsosam och behaglig interiör med hållbara material och hus med högt ställda energikrav. Vi gör det genom att bygga med klassificering Silver enligt systemet Miljöbyggnad.GENERELL LÄGENHETSFAKTADörr: säkerhetsklassad, försedd med titthål och ringklocka. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. Lister: vita i trä. Innerdörrar: släta vita med trycke i krom. Fönster: karm av trä, vitmålad och utsida i aluminium. Fönsterbänkar: natursten. Garderober: vita släta med rostfritt handtag. Golv: klinker i badrum och wc samt i hall och ekparkett i övriga rum.KÖK:Vita skåpstommar med vita släta luckor. Belysning under överskåp. Kakel mellan bänkskiva och överskåp. Bänkskiva i laminat med underlimmad diskho. Spis med varmluftsugn. Spisfläkt. Vit kyl och frys (alternativt kombinerad vit kyl/frys i mindre lägenheter, se ritning). Överskåp över kyl och frys. Diskmaskin i lägenheter om 2-4 rk. Köksblandare. Avfallskvarn.FÖRVARING:I lägenheten finns garderober (se ritning) och städskåpBADRUM, TVÄTT:Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Golvstående wc-stol. Tvättställ och spegelskåp med belysning. El-handdukstork och handdukshängare. WC:Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Tvättställ. Golvstående wc-stol. Spegelskåp med belysning. Handdukshängare.AVFALLSKVARN OCH KÄLLSORTERINGEn avfallskvarn finns i varje lägenhet. I området finns gemensamma platser för källsortering. BALKONGER OCH UTEPLATSERFlertalet av lägenheterna har tillgång till en eller flera utemiljöer (se ritning). Balkonger har obehandlad betongplatta och uteplatser betong eller stenplattor. BREDBAND, TV OCH TELEFONLägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. HSB har tecknat ett gruppanslutningsavtal avseende . edband, ip-telefon och tv och är alltså inget du behöver beställa själv. Kostnaden är medräknad i den här presenterade hyran men du kommer att sed den specad på hyresavin.ELKostnad för hushållsel ingår inte i hyran. ENTREDÖRRAREntrédörrarna är utrustade med lås och nyckeltagsystem. I trapphusen finns en postbox per lägenhet. Utanför lägenhetsdörren finns namnskylt.FÖRRÅDTill flertalet av lägenheterna finns ett förråd beläget på våning 5, se hyresavtal.GÅRDBänkar och växter finns på innergården. HEMFÖRSÄKRINGSom boende tecknar du själv en hemförsäkring. HISSVarje trapphus är utrustat med hiss.MOBILITY MANAGEMENTCykel - väderskyddad och lättillgänglig cykelparkering i garage med automatiska dörröppnare. Kostnadsfritt medlemskap hos en cykelpool med möjlighet att hyra ellådcyklar som finns i garaget.Bilpool - kostnadsfritt medlemskap hos en bilpool med möjlighet att hyra en bilpoolsbil som finns i ett närliggande garage.Hyrbil och taxi - rabattavtal finns.PARKERINGParkeringsplatser finns att hyra i källarens garage. Cykelparkering finns i källare, på innergård och förgård.VATTENVatten mäts och debiteras varje lägenhet efter för. ukning.VENTILATIONVentilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (större än3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Frånluft via spisfläkt, med separat kanal till yttertak.VÄRMEUppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen. Radiatorerna är termostatreglerade och avser att hålla en rumstemperatur om 20°C ± 1°.. Alla är välkomna att söka HSB Malmös hyreslägenheter, men de tilldelas i första hand dem som är medlemmar och bosparar hos HSB. Ni hittar mer info om vad det innebär att vara bosparare på . Huset är helt rökfritt vilket innebär att rökning av alla sorter inte är tillåten. Detta gäller både i den egna lägenheten, balkongen samt i de gemensamma utrymmena.HSB Malmös uthyrningspolicy hittar ni här: .