2 rums lägenhet i Sundsvall

Annonserad hyra gäller för 2025 års hyresnivå. Letar du efter ett centralt och bekvämt boende i hjärtat av Sundsvall? Denna charmiga 2-rumslägenhet på 66 kvm, belägen på första våningen i en fastighet med hiss, erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ett hem med närhet till stadens alla bekvämligheter. Det rymliga vardagsrummet har vacker fiskbensparkett som ger en tidlös stil och leder ut till en balkong, perfekt för morgonkaffet eller avkoppling. Köket erbjuder gott om plats för matlagning och genom de ljusa ytskikten känns rummet inbjudande. Från köket tar du dig smidigt vidare till sovrummet, ett trivsamt och lugnt utrymme med plats för både en större säng och extra förvaring. Badrummet är praktiskt och funktionellt, med en beige golvmatta och ett spegelskåp som erbjuder extra förvaringsmöjligheter och gör morgonrutinerna smidiga. Lägenheten har dessutom en modern säkerhetsdörr och bjuder på en genomgående ljus och harmonisk inredning som gör det enkelt att trivas. Med sin klassiska charm och goda planlösning är detta ett hem som passar både singlar och par. Obs. Bilderna i annonsen är exempelbilder, avvikelse i planlösning kan därav förekomma, men standarden är densamma. Balder samarbetar med HomeQ, välkommen att lämna er intresseanmälan. Hyran som redovisas gäller för 2025 och kommer att ändras inför 2026 enligt sedvanlig årlig hyresförhandling. OMGIVNING Citypuls blandas med promenadstråk, grönområde och parker såsom Vängåvan med sin vackra fontän av Sofia Gisberg som stod klar 1886. Stadskärnan utgörs mestadels av magnifika stenstadsfastigheter med klassiska fasader och torn som mixas med modern nyproduktion. Flanera längs Selångers- ån som leder ut mot hamninloppet som omges av fantastisk nyproduktion, småbåtshamn, caféer och parker. Här finns Kulturmagasinet med museum, bibliotek och restaurang. Ståtliga Gustav Adolfs kyrka som man ser från hela city, simanläggning och äventyrsbadet Himlabadet samt en fotbollsarena för både GIF Sundsvall och Sundsvalls Damfotboll. KOMMUNIKATIONER Busstation Navet samt ett nybyggt Resecentrum med dagliga avgångar med snabbtåget SJ3000 återfinns på gångavstånd. I anslutning till fastigheten finns busshållplats. Påfart för E4 nås på några minuter, via E4 Norr når man Sundsvall Timrå Airport. SERVICE I området finns gott om restauranger för både lunch och finare middagar, flertalet caféer och på sommaren mysiga små glasskiosker och uteserveringar. När det gäller shopping finns det mesta i området, inte minst på Storgatan som kantas av butiker och in: Gallerian. I centrum finner du självklart det mesta som mataffärer, närbutik, polisen samt en rad företag av olika slag. Även primärvård, folktandvård samt mödravård återfinns. På 10 minuters avstånd finner du Hotell Södraberget som erbjuder SPA-behandlingar, bad och en fantastisk utsikt över Sundsvall och dess hamninlopp. PARKERING Garageplats går att hyra men ej i anslutning till fastigheten. Till garageplatsen är det separat kö.