3 rums lägenhet i Göteborg

Välkommen till en kungavåning där självaste Oscar II har huserat. Huset byggdes 1897. Med bästa placering på Linnégatan nära Haga och Slottskogen, kommunikationer och affärer ligger denna spatiösa våning som badar i solljus. RUMSINDELNING Kök, badrum samt sovrum/balkong nr 1 ligger med utsikt över takåsarna där man ser flera av stadens kyrkor, saluhallen Briggen samt Karlatornet. Vardagsrummet och sovrum/balkong nr 2 ligger mot Linnégatan. HALL Inne i lägenheten välkomnas du av en 9 m lång hall med gott om förvaring och ett dressingroom. Takhöjden är 3,10 m med infällda spotlights från Modular Lighting. KÖK Köket är av märket Bulthaup. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys som är integrerad samt en extrafrys, integrerad diskmaskin, allt av märket Bosch. Gashäll från Smeg innehållandes 4 st brännare varav en wokbrännare. Integrerad och isolerad fläkt med separatkanal direkt upp på taket. Inbyggd micro med multifunktion såsom grill- och ångfunktion. Till detta finns integrerat ljudsystem med 4 st takhögtalare samt inbyggd bas, allt styrt av SONOS-system. Takbelysning av Modular Lighting, Tom Dixon samt väggbelysning Steng. Matbord i grovt virke och bekväma stolar från Gubi. Ett stort förvaringsskåp i plåt finns också. BADRUM Klinkergolv i en melerad mellangrå nyans med golvvärme och vita helkaklade väggar i matt utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt ett stort badkar från Duravit. Kranar och dusch av märket Dornbracht. Ett vägghängt och ett integrerat skåp. Tvättmaskin samt torktumlare. Kläderna kan man också torka i ett skåp utanför badrummet. Integrerat ljudsystem med 2 st takhögtalare och bas, drivet av SONOS-system. 2 stora speglar samt lång bänk i betong. SOVRUM 1 Förvaring sker i garderober med LEMA Mobili garderobssytem. Dubbel continentalsäng. Stor golvstående spegel. Litet skrivbord med stol. Utgång till en av bostadens balkonger. Mörkläggande gardiner. Vacker kakelugn (ej i bruk). Här är solnedgångarna helt fantastiska och läget mycket lugnt. VARDAGSRUM Rummet pryds av enorm stuckatur samt dekorerade dörröverstycken. Takhöjd 3.30 m. Här finns 2 st SIR-soffor i brunsvart med stor takbelysning från Santa & Cole. Till detta 2 st läs/trivselbelysningar och portabel golvbelysning från samma märke. Hylla från Magis. TV 55 tum Samsung samt antenn för Svt 1,2 samt tv 4 och Kunskapskanalen. Bredbandskabel för stabilt övrigt streamande. 3-glasfönster i originalutförande bytta 2019. SOVRUM 2 Här finns plats att inreda själv. Bakom en skjutdörr finns plats för litet kontor. Förvaring sker i garderober samt ett förvaringssystem med textil framför. Bakom textildraperiet finns också ett mycket bra utfällbart hemmagym (PersonalityGym). Här ligger nästa balkong i sten som också är helt nyrenoverad med kompoittrall som golv. Fantastisk utsikt mot Järntorget och upp mot Slottsskogen. Takbelysning spotlight på skena (Kreon). FÖRRÅD Till bostaden hör ett källarförråd om så önskas. WIFI Mycket stabilt 1000 mb via Bahnhof