3 rums lägenhet i Kungälv

Hyran inkluderar allt; värme (golvvärme), hushållsel, internet (fiber), fullt möblerad, parkering med el framdraget, eget kallförråd/cyckelförråd. Lägenheten är ca. 56 kvm. Solvloftet är ca. 25 kvm. Nybyggd lägenhet med hög standard. Öppen planlösning med utgång till stor balkong (ca. 25 kvm) med utsikt mot älven och Fontinskogen. Lugnt vackert naturområde precis vid Fontins milspår. Vacker promenad på 25 minuter in till Kungälv centrum. Det går inga bussar hit, så du behöver ha bil eller tycka om att cykla :) - Riktigt bra ljudsystem inbyggt i taket. Nyaste Bose AMP med styrning av musik via Sonos app eller via Spotify. Högtalarna är från Bowers & Wilkins. - Centraldammsugare med utdragbar slang direkt från uttaget i väggen. När du är klar så sugs slangen in i väggen automatiskt. Smidigare blir det inte! - Spotlights i taket i hela lägenheten (fullt dimbar. Spotlightsen på loftet är endast på/av). Plejdsystem installerat så att du smidigt kan styra belysningen via Plejds app. Givetvis finns vanliga strömbrytare på väggarna också. - Målat betonggolv med golvvärme - Yale doorman kodlås på entrédörren. Kan låsa och låsa upp med kod/bricka samt via app. KÖK: Fullt utrustat med fullstor kylfrys (70/30), ugn, induktionshäll, skafferi med utdragbart förvaringssystem och lådor, gott om skåp, diskmaskin, kolfilterfläkt, serveringsvagn i industristil. VARDAGSRUM: Stor hörnsoffa, matta samt 50" Samsung curved smartTV. Grå matta. SOVRUM/ARBETSRUM: Industrivägg skiljer vardagsrum och sovrum/arbetsrum. Gardinen går från golv till tak och kan smidigt dras för hela glasväggen för att avgränsa och få mörkt i rummet. I rummet finns platsbyggda garderobsmöbler. Här finns idag matta, golvlampa, skrivbord och skrivbordsstol. Utifrån hyresgästens önskemål placeras där en säng eller annan/andra möbler. SOVLOFT: Stort sovloft med brantare trappa upp (ej lämpligt för rörelseförhindrade eller för små barn). Både trappan och sovloftet har en helt ny grå tjock heltäckningsmatta. Uppe på loftet finns vita byråer för klädförvaring. Hästensasäng, 180 cm dubbelsäng med svart sammetsgavel och väggmonterade vita sängbord. Även tänkt komplettera med en mindre soffa eller fåtölj här uppe. Kom gärna med önskemål. BADRUM: Mindre badrum, helkaklat med vikbara duschväggar, tvättmaskin, smidiga väggmonterade och utfällbara torkställningar, högt placerade hyllor skapar goda förvaringsmöjligheter. Önskar lugn och bra person som hyresgäst. Önskar referens/referenser för att säkerställa detta samt att du är skötsam. Om det känns rätt för oss båda så vill jag att du betalar tre månadshyror i förskott/deposition. Skriv en kort presentation av dig så hör jag av mig. Med vänlig hälsning, Andreas