3 rums lägenhet i Örebro

Ljus & Rymlig 3:a med Balkong – Perfekt Läge i Tybble, Örebro Välkommen till denna välplanerade och charmiga 3:a på 71 kvm, belägen i ett lugnt och lummigt område i Tybble. Här bor du med närhet till både stadspuls och grönområden, perfekt för både studenter, barnfamiljer och yrkesverksamma! 🔸 Lägenheten – Praktisk Planlösning & Fina Detaljer • Två rymliga sovrum med gott om plats för säng och förvaring • Kök med nya träluckor som ger en stilren känsla • Balkong mot grönskande baksida – en perfekt plats för morgonkaffet • Förvaring i både hallen och ett rymligt vindsförråd 🔸 Området – Nära Service, Grönområden & Universitetet • Perfekt för studenter! – Universitetet ligger bara några minuter bort • Närhet till matbutiker & shopping – flera livsmedelsbutiker i området • Träning & motion – Friskis & Svettis samt 24/7-gym finns direkt över gatan • Familjevänligt område – nära Tarzanparken och flera lekplatser • Smidig pendling – endast 2 km till Örebro city OBS: När jag hittat hyresgäst, ska andrahandsuthyrningen (och hyresgästen) godkännas av ÖBO. Detta kan ta upp till sex veckor, så jag hoppas hitta någon inom kort så att uthyrningen kan starta den 1:a maj. ÖBO skriver i första skedet kontrakt på sex månader. Jag ser helst att man vill hyra i ett år om jag får lov till detta. MÖBLER: Kommer tömma mycket, därav får du tänka bort en hel del från bilderna. Det som definitivt kommer att ingå: * Bäddsoffa och soffbord i vardagsrum. * 80-säng i sovrum * Om så önskas: Vit kallaxhylla i ena sovrummet. * Om så önskas: Skåp i förråd * Gigantisk svart byrå i sovrum * Skohylla och krokar i hallen * Om så önskas: 3 köksstolar och en barnstol (ej de på bilden). * Om så önskas: ett par vita tunna gardiner, samt de gardinerna i mörka sovrummet (finns en längd till). ÖVRIGT: Om så önskas, så kan jag lämna en del bestick, tallrikar, skålar, koppar och en mixer. EL: Du betalar mig extra varje månad för den el du förbrukar (jag bifogar kopior från EON och Fortum). Jag är en person som aldrig har elementen på, även vintertid. Jag brukar därmed ha 18 grader i lägenheten vintertid. Snittet per månad räknat på ett helt år är för mig 615 kr (EON +Fortum). TVÄTTSTUGA: Finns i huset mittemot. Där finns väldigt många tvättstugor att boka via ÖBO-appen och det är lätt att få tid. HYRAN: 8600 kr/mån (möbeltillägg ca 10%, bredbandstillägg 349kr) Du kan också välja att betala hyra på 8900 kr/mån. Då ingår även en parkeringsplats (annars säger jag upp den). Och som sagt: Utöver ovan, tillkommer din personliga elförbrukning. OBS: ALLERGI: Katter har vistats i lägenheten. Kontakta mig gärna för fler frågor!