4 rums bostadsbyte i Stockholm

En av Sjöstadens absolut billigaste hyror sett till kvadratmeter och antal rum.Mycket ljus, rymlig och välplanerad lägenhet med stora fönster åt två håll i öppen planlösning. Belägen mitt i Hammarby Sjöstad med närhet till vatten, massvis med lekparker och en stor mängd butiker och restauranger.Välisolerad lägenhet utan lyhördhet.Vardagsrum:Stort vardagsrum med två stora fönster samt ljusinsläpp även från loggian och köket.Sovrum 1:Stort fönster med mycket ljusinsläpp samt två stora garderober. Nymålat 2022.Sovrum 2:Det mindre sovrummet av de två. Två garderober med bra förvaring samt får plats med 180cm säng och två stora malm-byråer. Nymålat 2022.Loggia:Loggian är ett eget rum med fönster längs hela långsidan som går att öppna upp helt om somrarna och blir då en balkong. Många har loggian som balkong om somrarna och som ett fjärde rum om vintrarna t ex. Rummet är 6,3 kvm och ca 2 meter brett på kortsidan vilket gör att man får plats att möblera en vanlig säng (eller loftsäng för extra golvyta) och använda som ett tredje sovrum. Vi använder den idag som ett arbetsrum.Badrum:Helkaklat badrum med badkar samt förberett för tvättmaskin. Vi har idag tvätt/torkmaskin, men tvättstugan finns lättillgänglig en våning under.Kök:Mycket förvaring och bra med arbetsytor. Ny kyl/frys 2020 samt nya vita luckor 2023. Matplatsen är rymlig (vi har idag ett 180cm långt bord) och vätter ut mot vardagsrummet vilket möjliggör att man utan problem kan ha långbord och stora middagar.Hall:Bra med förvaring för skor och kläder samt städskåp.Övrigt:Mysig innergård med mycket grönska och flera barnfamiljer. Fin sammanhållning med grannarna.Tvättstuga på våningen under (inget hörs upp till oss).Rymligt cykelrum finns med anslutning till både gatan och innergården.Garage finns i huset samt ett till i huset mitt emot.Värt att veta:Lägenheten på 70 kvm är en 3,5 på kontraktet men vi använder den som en komplett 4:a med loggian som det fjärde rummet. Aktuell hyra 2024 11.800:-Mycket tillmötesgående hyresvärd och en fantastisk fastighetsskötare som verkligen fixar allt.Kommande:I köket kommer de att sätta i nya bänkskivor.Val för nästa hyresgäst finns att få alla golv slipade samt alla väggar målade (ej sovrummen då dessa målades om 2022).Gångavstånd:Närmsta lekpark: 30 sek (finns fler än 10 lekparker med 5 min gånganstånd)Tvärbana: 30 sekNärmsta skola: 1 min (tillgång via innergården, behöver ej korsa någon väg)Ica: 2 minVatten: 1 minHammarbybacken: 8 minSicklasjön med badstrand: 10 minGullmarsplan: 10 minEn uppsjö av restauranger och butiker finns överallt i området Details: Hiss Badkar Förråd Balkong