4 rums bostadsbyte i Stockholm

OBS! Den sista köksbilden visar ett nytt kök i en annan lägenhet i vårt hus. Vårt kök kommer att också att renoveras men till följd av Corona har det skjutits upp.OBS! Vi söker primärt INTE en mindre lägenhet och inte en mindre lägenhet än vad vi har angivit eller två stycken, inte heller vill vi flytta ut ur stan eller till nyare områden som Norra Djurgårdsstaden eller Hornsbergsstrand. Vi vill inte ha en hyra avsevärt högre än den vi har för mindre yta. Tänk rimlighet!Vi är intresserade av användbar balkong med lite storlek då vi tycker om att odla. Vi kommer inte att avsevärt höja vår hyra men har med högre hyra som alternativ eftersom vi har sett en lägenhet som vi vill ha men den vill ha större. Vi är intresserade av funktion framför gammal charm och söker en modernare lägenhet eller en renoverad äldre lägenhet med välfungerande kök och badrum.Solig, ljus 4:a om 109 m2 med vidunderlig utsikt mot Observatorielunden samt mot de vackra byggnaderna Stadsbiblioteket och Handelshögskolan. Lägenheten har även grön och relativt fri utsikt mot gården.Två rum och kök vetter mot tysta gårdar, vardagsrum (29 kvm) samt matsal/sovrum vetter mot Sveavägen och Observatorielunden. Samtliga rum har ljudisolerande fönster.Alla tak, väggar, snickerier och element är nymålade 2019. Då målades även klädkammare/skåp om. Trägolv i hall, serveringsgång och kök är nåtade och nyslipade. Många möjligheter till rundgång ger en spännande planlösning.Liten entréhall som öppnas upp mot en inre möblerbar hall. Hallen är vit med en fondvägg tapetserad med Josef Franks Eldblomman. Ingång till gästtoalett.Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsgrupp. Fiskbensparkett. Treluftsfönster och utsikt mot Observatorielunden .Bredvid vardagsrummet finns matsal/sovrum med furugolv, utgång till liten balkong mot Sveavägen och Observatorielunden. Serveringsgång med stort vackert serveringsskåp och överljus mot köket och mot pigkammaren. Mindre kök med matplats för fyra, furugolv samt ett stort gammalt skafferi. Den som vill kan få nytt kök mot hyreshöjning. OBS! Den långa bänk med underskåp som syns på senare bilder är privat. Idag finns side-by-side kyl och frys som vi har inhandlat. Halv kyl/frys skall tillhöra lägenheten vilket vi kan köpa nytt vid ev. byte. OBS! Köket kan och bör, anser vi, renoveras. Vi skulle ha gjort detta men pandemin kom emellan. Enligt förvaltaren medför detta en hyreshöjning om ca 1 000 kr per månad. Tyst mot gård gör det möjligt att sova med öppet fönster. Helkaklat stambytt badrum, handdukstork, golvvärme och plats för tvättmaskin. Inbyggda spotlights i taket. Fiskbensparkett i vardagsrum och furugolv i övrigt. Markiser för fönster mot gatan. Vackra element på tassar.Takhöjd: 3.20 m. Källarförråd. Tvättstuga. Grovsoprum. Comhem-hus. Details: Hiss Badkar Balkong Förråd