4 rums lägenhet i Höllviken

Välplanerad enplansvilla i Ljunghusen/Ljungskogen om ca 150m2 fördelat på 4 rok varav 2-3 sovrum. Stort generöst vardagsrum med burspråk och mycket ljusinsläpp. Stor trädgård om 2625m2 med separata uteplatser. Badhytt på den närbelägna stranden ingår. Tennisbanor och en av Sveriges vackraste golfbanor finns alldeles i närheten.. Planlösning. ENTRÉ: Rejäl entré med goda avhängnings möjligheter. Marmor på golvet.. BADRUM 1. Vid entrén ligger det första badrummet med toalett och dusch. Klinker och kakel på golv och vägg.. KÖK: Direkt till vänster finns ett trevligt kök med burspråk och plats för matbord. Marmor på golvet.. TVÄTTSTUGA: Förvaringsmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan ligger i anslutning till köket. Marmor på golvet.. FÖRRÅD/GARAGE: Idag används detta utrymme som förråd. I anslutning till förråd/garage finns ett nyrenoverat kontor/sovrum. Man når också trädgården direkt från detta rummet.. VARDAGSRUM I VINKEL: Ett fantastiskt välkomnande generöst rum att att umgås i med nylagt trägolv. Plats för soffgrupper och matsalsbord. Stort ljusinsläpp genom ett flertal fönster ut mot trädgården, även ett stort burspråk. Skjutdörrsparti ut mot trädgårdsterrassen.. SOVRUM 1. Masterbedroom med eget badrum. Badrum med bad, dusch, dubbla handfat. Marmor på golv och kaklade väggar i badrummet. Sovrummet har nylagt trägolv och man når också trädgården direkt från detta rum.. SOVRUM 2. Rejält sovrum med burspråk och nylagt trägolv.. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning med luft/vatten och golvvärme. Fiber finns. Bra kommunikationer och skolor. . Stora delar av huset är nyrenoverat sedan sommaren-24 med målning och nya trägolv. Huset är lätt möblerat så man kan hyra det utan egna möbler. Vill man ha egna möbler får vi finna en lösning där vissa av våra möbler står kvar och vissa mindre får flyttas ut i förrådet. Ni kan då delvis ha egna möbler. Sådana lösningar har vi gjort tidigare. Hyran är sk kallhyra och el/uppvärmning, V/A, sophämtning och internet ingår ej. Fiber finns indraget och valfri operatör kan väljas. Laddbox för elbil finns installerad. Finns behov att justera hyrestiden för att passa ev skolstart/skolavslutning kan det diskuteras..