4 rums lägenhet i Malmö

OMRÅDET Lägenheten är belägen i gamla stan längst Malmös gågata. Här når du stadens puls precis utanför dörren och alla de fördelar som ett centralt boende medför. FASTIGHETEN Fastigheten Delfinen 17 är en anrik sekelskiftfastighet från 1920-talet. Vacker struktur och välbevarade detaljer ger denna fastighet det lilla extra. Fastigheten är en bostads-, kontors och butiksbyggnad med en mysig liten innergård med mycket grönska. LÄGENHETEN Välkommen in till denna charmiga sekelskiftslägenhet om 4 rok mitt i centrala Malmö. Lägenheten erbjuder bl.a. högt i tak med fina strukturer och en mysig balkong mot innergården. Innanför tröskeln välkomnas du av en ljus hall med vita väggar, högt i tak och plankgolv i original. Till höger har du ett rymligt sovrum med ingång till det stora badrummet. Från sovrummet når du också balkongen, belägen sydöst-läge där du kan njuta av solen under dagen. Vidare når du gäst WC och korridor mot kök. Gäst WC är halvkaklat med mörkare klinker och ljusare kakel på väggarna. Till vänster om hallen når du ett större rum som i sin tur leder dig vidare till det rymliga vardagsrummet. Här ligger fint fiskbensparkett och rummen avskiljs med skjutdörrar i original med fina glasmotiv. Två vackra kakelugnar finns som fina utsmyckningsdetaljer (OBS! Eldningsförbud råder. ) Köket har utrymme till matplats, trevlig köksö med induktionsspis och här finns också en utgång ner till innergården, förr i tiden så kallad pigingång. Köket har även kyl, diskmaskin, micro och fönster in mot gården. Det större badrummet är helkaklat och renoverades 2023, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dusch med glasväggar. Utöver hyran tillkommer grundutbud TV-kanaler med 85 kr/månad. * Ev. avvikelser i planlösningen kan förekomma. BREDBAND Fastigheten är ansluten till satellitantenn. Hyresgästen väljer själv leverantör. KOMMUNIKATIONER God närhet till Triangeln/Citytunneln. Via Citytunneln, som sträcker sig mellan Malmö Centralstation och Hyllie Station, når du snabbt och smidigt Malmö Centralstation men tar dig snabbt även till Kastrup och Köpenhamns Centrum via Öresundsförbindelsen/Öresundsbron. SERVICE Avstånden är korta till affärer, service och kommunikationer. En fika på gågatan, en glass vid kanalen eller en liten shoppingtur, allt når du på bara några minuters gångväg. Några hundra meter bort ligger Triangeln med både shopping och citytunnel. På gångavstånd finns även Malmö Opera, biografer, privata teatrar, konsthall mm. I samma kvarter finns en dagligvaruaffär. PARKERING Parkeringshus finns i närområdet.