4 rums lägenhet i Malmö

Här finns möjlighet att få flytta in i lägenhet som är helrenoverad till modern standard enligt Stenas Plusstandardkoncept! Lägenheten hyrs ut på ritning, då renovering är pågående och någon personlig visning kommer inte att kunna ges före inflytt. Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet. Genomgående lägenhet på andra våningen med balkong ut mot Norregatan. Det blir parkettgolv i största delen av lägenheten, förutom i kök och del av hall, där det blir klinkers. Lägenheten har två toaletter. Det stora badrummet helkaklas med grå klinkers och vitt kakel, det blir duschörrar i glas och det förbereds för tvättmaskin. Det mindre wc:t får grå klinkers och vitmålade väggar. Köket får vit inredning och utrustas med diskmaskin samt hel kyl och hel frys. Matrummet ligger i direkt anslutning till köket. Det finns goda förvaringsmöjligheter i lägenheten då det finns en klädkammare och flera garderober. Hyra 17.021 kr/mån. I hyran ingår värme, vatten och kabel-tv. Hyran är preliminär då den inte är färdigförhandlad med Hyresgästföreningen. Hyran avser 2025 års hyresnivå. Under 2025 kommer det att införas individuell mätning av vattenförbrukning vilket kommer innebära en förändring av hyran. Lägenheten hyrs ut på ritning då renovering är pågående. Bilderna som visas är endast exempel bilder. I länken, https://youtu.be/cXy6TIYkcuQ, visas ett exempel av en lägenhet som är PLUS-renoverad. Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet. Avvikelser kan förekomma. Övrigt För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i din lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din vattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten! Stena Fastigheter utvecklar kontinuerligt våra bostadsområden. Vi vill tillgodose marknaden med trygga och bra bostäder där människor trivs och vill bo kvar. Det har vi löst genom att omvandla lägenheter som blir lediga till vår Plusstandard en renoverad lägenhet med nytt kök, nytt helkaklat badrum och parkettgolv i alla rum. Utvecklingen av dessa lägenheter innebär att renoveringsarbete förekommer i husen med en intervall som inte kan förutspås. Beskrivning Fastigheten är belägen centralt invid Caroli City. Gång- eller cykelavstånd till centralstationen, hamnen, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Inbyggd barnvänlig gård med två grindar som är låsta. Närhet till förskola och skola inom området. Tele2s grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för bredband, eget abonnemang krävs. Hiss finns. Garage kan erhållas i intilliggande fastighet. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Stena Fastigheter har bostäder att erbjuda i så gott som alla områden i Stadsdel Centrum. Kommunikation Från fastigheten är det gångavstånd till Malmö Centralstation. Service Närhet till allt som centrum erbjuder. Byggår 1983