5 rums lägenhet i Helsingborg

Underbart vackert renoverad 40-tals villa på praktisk tomt med klassiskt fin vintergrön häck. Rymligt hus med stora ljusinsläpp, egen parkering. Exklusiva material i sten och trä. Separat ingång till företagsverksamhet i källarplan ca. 50 m2, med två rum + kund toalett. Golvvärme på samtliga våningsplan, klimatvänlig uppvärmning när elen är billig, värmepump kompletterat med återvinningssystem – vakna utvilad till en låg kostnad. I hyran ingår vatten, avlopp, sophämtning, larm samt internet via fiber. PLANLÖSNING. Källare: Tvättrum + två rum, full takhöjd samt funktionell toalett. Övre bottenvåning: Hall och entréyta, kök, badrum med dusch, stort matrum / allrum. Nedre bottenvåning: Tre sovrum, stort allrum med egen utgång till stor trädäck vackert inramad av grönska. Uteplats: Rymlig uteplats trädäck i söderläge stämningsfullt inramad av vintergrön grönska. Perfekt frukostaltan. Huset uthyres med fördel till företag/familj med företagsverksamhet. ÖVRIGT. 2 busslinjer inom 3-4 minuters promenad avstånd, linje 7 & 8 som på 10 minuter tar dig till centralstationen till tågen mot Malmö/Danmark, Göteborg/Norge, Stockholm/Finland, samt Köpenhamn/Kastrups flygplats på 60 minuter med ett tåg som stannar direkt under flygplatsen. 25-30 minuters promenad avstånd till city, 10 minuter med cykel. 5 minuters köfritt avstånd till såväl E4 söder och norr samt E6 norr. Filborna arena med gym & simbassäng 5 minuters cykelavstånd. Flera livsmedelsbutiker på gångavstånd. ENGLISH. Beutifully renovated 1940’s house strategically located in Helsingborg with a lovely wintergreen hedge surrounding it. Spacious house with great light-intake, parking-lot and exclusive wood and stone materials. With a separate business entrance at sub-level about ca. 50 square meters (m2) area inlcuding 2 rooms + customer toilet. Floorheating on all levels, climate friendly heating when the electricity is cheap, heating pump complemented with a temperature recycling system which helps you wake well-rested to a low cost. Rent includes water, sewage, garbage collection, burglar alarm as well as High-Speed Internet via Fiber Optics cable. FLOORPLAN. Basement: Laundry room + 2 rooms, full ceiling height and a functioning toilet. Upper Groundfloor: Hallway + entry space, kitchen, bathroom with shower, big dining room/family room. Lower Groundfloor: 3 bedrooms, big family room med its own exit to a big wooden deck beautifully framed by nature. Patio: Sotuh facing roomy wooden deck patio surrounded by wintergreen hedges. Perfect for breakfast. The house can benefitially be rented to a business or family with a business. MISCELLANEOUS. 2 buses within 3-4 minutes walking distance: lines 7 & 8 that within 10 minutes gets you to the central station of Helsingborg that goes to Malmö/Denmark, Gothenburg/Norway, Stockholm/Finland as well as Copenhagen/Kastrup airport in 60 minutes by train and stops directly underneath the airport. 25-30 minutes walking distance to city, 10 minute.